1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.2万円/㎡
前年比+21.2%
福岡市南区
30.5万円/㎡
前年比-12.2%
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コアマンション井尻
福岡県福岡市南区井尻五丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩4分
1994年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 62.07㎡の場合
相場
2,392万円
38.5万円/㎡
1,070
1,951
2,832
3,714
AI査定結果
推定相場価格
2,392万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,832万円
31.4万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
コアマンション井尻
2,480万円（40.0万円/㎡）/ 4階 / 62.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,480万円 | 40.0万円 | 4階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 2,750万円 | 34.2万円 | 5階 | 80.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 2,200万円 | 35.4万円 | 4階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,100万円 | 33.8万円 | 4階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 2,800万円 | 34.9万円 | 5階 | 80.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,300万円 | 37.1万円 | 4階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,090万円 | 33.7万円 | 5階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,180万円 | 35.1万円 | 5階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | コアマンション井尻 福岡市南区井尻五丁目 | 井尻駅4分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/25 | ソリーナマンション野間 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 3,190万円 | 45.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ダイアパレス平尾山荘通り 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/30 | エイルヴィラ山荘通り 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/17 | 長丘シティハウス 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅34分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/09 | アーバンパレス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/12 | アーバンパレスアルカディア平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/16 | 平尾駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 2,700万円 | 41.6万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2023/07/04 | チュリス平尾駅前 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,490万円 | 48.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/21 | アメックス平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 3,150万円 | 47.1万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/18 | エンゼルハイム平尾第3 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,300万円 | 44.1万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズガーデン高宮通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/21 | パークハウス高宮2丁目 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2026/04/23 | アメックスヴィルテージ長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅32分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/27 | ダイアパレス西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 3,080万円 | 44.2万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/17 | ヴィルヌーブ大池C棟 福岡市南区大池二丁目 | 高宮駅24分 | 2,699万円 | 34.9万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/23 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,998万円 | 30.5万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/27 | ファーネストヒルズ高宮エステルノ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅13分 | 2,490万円 | 32.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/09 | ダイナコート高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,890万円 | 33.8万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/19 | ファミール長丘 福岡市南区長丘一丁目 | 高宮駅30分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.2%上昇、福岡市南区では12.2%下落しています。
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